一要看经济发展状况
如果经济发展较好，人均收入增长，人们就有购买的实力和预期。如果经济停滞不前，人均收入下降，购买力和购买预期自然会降低。
二要看政策导向
中国经济依然是计划和市场混合型经济，因此政策的导向对经济起到相当大的作用。就拿目前来说，不准跌只准微涨是政策的大致方向。这个政策能在经济低迷的时候对经济发展起到托底的作用，至于能维持多久依然以第一条为参照。同时政策开始对房地产的债务开始进行约束性的规定，因为这些庞大的债务必将体现到房地产价格中去，吹大房地产泡沫。
三要看人口流动
今年在疫情影响下一线城市和个别二三线城市的房地产仍然保持正向发展，建业天汇城售楼部小编觉得那是因为这几个城市的人口依然流入状态，人口流入型的城市的房地产资源必然紧俏，受突发事件的冲击也比较小。相反人口流出城市如果没有政策托底的话，肯定要有一定程度的下跌。
四看武汉市发展状况
武汉市介于新一线城市和二线城市之间，前两年房地产已经迅猛发展一次。由于武汉市产业结构发展不平衡，人口流入基本停滞，加上疫情的影响，目前正处在休整期。武汉市要想有突被性的发展，必须在产业结构调整上下足功夫，建业天汇城售楼部小编认为要有足够吸引人的产业支撑，才能保障人口持续正流入，保障全民收入稳步提高，保障人们的购买力和购买预期的正向发展，到那时武汉房地产价必将涨到5万。
