想要全款买房的一般都是手里资金比较充足的，那就不用考虑贷款了，因为肯定是全款花费最少了。好多人都认为贷款买房划算，因为剩余的钱可以用来投资，我想说，以最近两年国家经济的发展来看，利用剩余的钱的投资赚取的，不一定比银行贷款买房的利息支付的多。所以，建业天汇城售楼部小编建议还是全款买比较合适。
一、全款买房的优缺点
全款买房的有点主要是省钱、没有房贷压力、转手容易三个优点。一次性付清房款，可以免除各种手续费、银行利息等支出。因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，开发商也会给一定的折扣，进一步节省购房款。对于日后的生活来说，没有还房贷的经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。如果想要出售房子，也不会受到银行贷款的约束，套现快。
但是全款买房的资金压力大，在房价上涨的今天，如果想要全款买房就需要掏空家底来买房，影响自身的生活质量，如果发生了意外可能没有足够的流动资金。如果是家里非常有钱的“土豪”，全款买房压力不大，就无所谓了。
二、贷款买房的优缺点
建业天汇城售楼部小编认为贷款买房无非就是花明天的钱圆今天的梦，向银行贷款买房子可以用较低的价钱卖到房子，可以把有限的资金用于多种项目。贷款买房出租，以租养贷，这样资金使用灵活。而且贷款是向银行借钱，银行替你把关，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，自然保险性高。
但是贷款买房的压力比较大，每个月都要背负房贷，贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。而且以房产本身为抵押的贷款，所以房屋再出售困难，不利于购房者退市。
其实综合来看，不管是全款买房还是贷款买房，建业天汇城售楼部小编觉得都是有一定的优缺点，要根据自身的实际情况来选择，贷款的年限最好也要量力而行。
